Le troisième comité de pilotage du dispositif » 100 Foncières » s’est tenu, le 25 janvier dernier. Il a entériné la création d’un fonds de restructuration des locaux d’activité dans les territoires fragiles. Doté de 60 millions d’euros sur 2021/2022, il sera géré par l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (A.N.C.T).
Ce comité de pilotage a validé la création d’un fonds de restructuration des locaux d’activité dans les territoires fragiles.
La redynamisation des commerces de proximité est une enjeu clé pour assurer l’attractivité des territoires et la qualité de vie de leurs habitants. L’A.N.C.T pilote plusieurs programmes qui inscrivent déjà la revitalisation commerciale dans leurs objectifs, comme Action coeur de ville ou Petites villes de Demain. Elle entraîne une augmentation de la vacance commerciale dans les territoires fragiles et beaucoup de centres-villes : elle devrait progresser de 4 points, passant de 12,5 % à 16 % dans les centres-villes.
Le gouvernement met en place une réponse structurante pour redynamiser le commerce et l’artisanat dans les territoires, dans le cadre du plan France Relance.
Son objectif : permettre la restructuration d’environ 6000 locaux d’activité sure une période de cinq ans et accompagner dans les deux ans à venir, une centaine de programmes d’intervention correspondant à près de 2000 locaux.
Les opérations de réaménagement commercial sont lourdes et portées par des opérateurs territoriaux, en général des sociétés d’économie mixte ou des entreprises publiques locales et leurs filiales. L’intervention de l’Etat vise à permettre la réalisation de projets complexes dont la rentabilité économique est trop faible pour être portée par l’initiative privée.
Pour accélérer la mis en oeuvre de ces opérations , un fonds de restructuration des locaux d’activités doté de 60 millions d’euros pour 2021-2022 est crée.
L’attente est forte du côté des consommateurs :
-64 % des Français sont attachés à leur centre-ville ;
-67 % se préoccupent de la vitalité des centres-villes ;
-34 % considèrent la dynamisation des commerces de proximité comme une priorité.
Ce fonds permet de prendre en charge jusqu’à 50% du déficit des opérations de restructuration destinées à soutenir la recomposition de la diversité de l’offre commerciale, artisanale et de services, qu’il s’agisse de projets de rénovation, de transformation ou de changement d’usage…
L’ A.N.C.T est chargée de sa gestion. Le fonds de structuration des locaux d’activités s’adresse aux opérateurs qualifiés qui maîtrisent toute la chaîne de compétence nécessaire à la conduite de ce type d’opérations. Il peut s’agir de SEM, EPL,EPA, bailleurs sociaux, promoteurs privés…
Ces opérateurs pourront déposer leurs demandes de subvention sur une plateforme dédiée. qui ouvrira dès la mi-février.
